仙台の賃貸事情

震災以降、仙台の法人向け賃貸物件は入居率が高く、仙台の法人様が増加する一方で募集中の物件(部屋)数が少ない状況が続いておりました。しかし震災から4年が経過し、物件数が少ない状況は解消されつつあります。
そのため以前よりも物件の選択肢は増えてきており、理想的な物件を探しやすくなっています。一方で、やはり震災の影響から、特にマンションの家賃が高止まりしている傾向があります。お客様には、こういった賃貸事情を踏まえた予算を組んでいただく必要があります。
また、転勤が多い時期や新入学生が多い時期など、時期によってはスピーディーな募集・成約が行なわれるケースもあります。
下記以外にも、弊社運営サイトに「仙台で賃貸を探すポイント」を掲載しています。こちらもお部屋探し事情を掲載しておりますので、ぜひご覧ください。

お部屋を決めるコツ

上記のような賃貸事情の中で上手にお部屋を決めるコツをご紹介いたします。

1).より多くの情報を収集する

法人向けの物件をさがす場合、会社指定の仲介会社からの情報のみではなく、さまざまな不動産会社からも情報を得ることをおすすめします。
情報を限定し過ぎると、希望の条件を減らさなければならないなど、理想に合ったお部屋探しが難しくなる場合があります。
より理想に合ったお部屋探しをするために、手広く情報を収集することをおすすめします。
なお、会社の指定でない仲介会社をご利用する場合は、事前に会社の許可を得ておくことが必要です。

2).条件に優先順位をつける

法人向けの物件をお探しの方は、会社の指定する家賃などの条件はもちろんのこと、自らの理想とするさまざまな条件を考慮したうえで、最終的に物件を決定されることと思います。
先に述べた通り、法人向けの物件が少ないという状態は徐々に解消されてきていますが、物件によっては賃料が高止まりしている傾向があります。お客様はこういった事情を考慮し、100% 理想的な条件の物件に出会うことができないという可能性も視野に入れてお部屋探しをしなくてはなりません。
そのため弊社では、条件に優先順位をつけることをおすすめしています。自分の理想のお部屋に少しでも近づけるために、優先順位の高い条件を絞って検索したり、優先順位の低い条件を妥協したりするなどといった工夫が必要になります。

ウェルプレイス店舗

ウェルプレイス店舗のご案内
ウェルプレイス株式会社
仙台市青葉区本町2-6-14
N.E.Uビル1F
TEL: 022-265-1150
[営業時間]
平日 10:00〜17:00
土日 10:00〜16:30
水曜日定休

仙台駅からの地図