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企業様の社宅探し・転勤での物件探し

法人の従業員様を対象とする仙台の借上社宅、賃貸物件の紹介サービスです。
従業員様・ご家族様に安心してご利用いただけ、法人契約にふさわしいマンションをお探しの企業人事・総務部のご担当者様に対し物件をご紹介し、業務サポートをいたします!
もちろん直接、入居者様にも物件をご紹介させていただくサービスもございます。
ウェルプレイスでは、企業担当者、入居者双方のご要望を取り入れ、ご紹介からご契約をお手伝いいたします。
また、転居に伴うライフラインの手続き・引越し手配のアドバイス、近隣施設情報等、入居までのサポートも致します。仙台 社宅探しは、ウェルプレイスへお任せください。

新規契約 解約精算
1.社宅候補物件のご紹介
2.社宅候補物件の下見手配
3.申込み
4.契約手続き精査交渉
1.解約申込受付
2.家主解約通知
総務担当者様のご要望 入居者様の要望
○セキュリティーを重視したい
○管理を楽にしたい
○社員の家族を安心させたい
○通勤の利便性が良い
○北向きの部屋は避けたい
○可能であれば2階以上
○買い物が便利
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企業様向けの賃貸仲介サービス(業務フロー)

ご契約・入居までを対応いたします。

物件だけでなく住環境にも配慮したお部屋探し

単身者からファミリーまで、仙台の転勤者向けのマンションのご紹介はもちろん、住環境に配慮した物件探しをお手伝いいたします。初めて住む街の雰囲気や利便性、交通アクセスなどの住環境にも配慮して物件を選定。 街のおすすめスポットや周辺環境などもご紹介し、新生活スタートをバックアップします!弊社スタッフが忙しい社宅ご担当者様や入居者様の代わりに室内写真を撮影し、メジャーで測定などさせて頂く、物件内見代行システムもございます。

総務・社宅のご担当者に向けた業務の簡素化とスムーズな契約手続きを行い、法人様の業務のスリム化をお手伝いいたします。 また、仲介手数料の割引サービスや契約時の家賃・条件交渉など、社宅探しに関するコスト削減をサポート致します。

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○お問い合わせ・ご依頼
・社宅規定の確認、社員様のご要望のヒアリング
・物件資料を メール or FAXにて送付
 ご納得いただけるよう徹底してお探ししますので、
 資料送付が数回にわたる可能性もあります。

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○下見物件のご相談
・ご希望物件の選定、ご案内日時の調整
・賃貸物件のご案内
 弊社の担当者が、物件の特徴や近隣環境などご説明させていただきます。

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○物件の決定
・企業様に物件決定の連絡
・物件の申し込み
 申込みには、各種書類が
必要となります。

必要書類のご確認

必要書類のご確認

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○物件の賃料・契約内容の確認
ウェルプレイスが、借り主である企業様と賃貸人の間に立って、打ち合わせを行い、賃料や契約内容の確認を行ないます。
○企業様の社内決済稟議
契約内容は、弊社で確認済みなのでスムーズな決済稟議が可能です。

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○賃貸物件の契約
*ライフラインの開通代行(電話申し込みのみ)
*ご希望のお客様はお申し付け下さい。
・賃貸物件の引き渡し

必要書類について

お部屋を押さえる際には、口頭でお約束することはできず、申込書が必要となります。
申し込みには、(1) 法人様を借主とする申し込みと(2) 個人様を借主とする申し込みがあります。
下記の通り、個人で申し込みする場合の方が多くの添付書類をご用意いただく必要があります。

(1)法人の場合、下記の添付書類が必要です。

・会社案内(もしくは会社謄本・・・会社規模により必要)
・入居者の運転免許証の写し(表・裏両面)
・在籍確認のため、健康保険証の写し(表・裏両面)

(2)個人で契約する場合、下記の添付書類が必要です。

●賃借人(契約者)
・給与明細3ヶ月分の写し 及び 源泉徴収票の写し
・運転免許証の写し(表・裏 両面)
 *運転免許証がない場合は、パスポートの写し
 *パスポートがない場合は、住基カードの写し 及び 写真付きの社員証の写し
・健康保険証の写し(表・裏 両面)
●連帯保証人
・給与明細3ヶ月分の写し 及び 源泉徴収票の写し
・運転免許証の写し(表・裏 両面)
 *運転免許証がない場合は、パスポートの写し
 *パスポートがない場合は、住基カードの写し 及び 写真付きの社員証の写し
・健康保険証の写し(表・裏 両面)

●その他の留意事項
・勤続年数が浅い場合、労働条件通知書が必要になります。
・物件によっては、給与明細3ヶ月分の写し、 及び 源泉徴収票の写しは1点のみ
 で済む場合もございます。ただし、審査の結果追加で求められることがございます。
 *添付書類はお客様の属性の内容により異なりますので、追加で提出書類を求められることがあります。
 その際はすみやかにお手配くださいますようお願い致します。

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